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旧改地块生效，对身处其中的居民而言，是一桩“大幸事”。但前一段时间，对淮海中路街道70地块顺昌社区内的11户居民来说，却因此“犯了难”。

因历史原因，这些居民很早就公用一个大水表，由他们自行分摊费用。随着时代变迁，老居民的逐步搬离，新来的租客对以往的分摊方式产生不同的意见和想法，故开始拖欠水费。但自来水公司直接停水的话，会影响更多居民，“两难”之选导致这个水表的“雪球”越滚越大，以至于20年共欠下水费近10万元。

如今旧改生效面临搬迁，但不把欠款交清，自来水公司方面就不愿开具结清单，导致动迁事宜无法有效推进。

为此，部分迫切想要旧改的居民，纷纷向居委求助，寻求解决方案。为解决旧改中的“绊脚石”，居委通过“三会”制度发挥自身优势，将11户承租人、自来水公司代表、旧改工作人员约至居委活动室商议破解之道。

一番讨论之后，难点浮出水面。11户承租人中大部分居民表示愿意补缴，不过对欠费金额有异议，认为水费拖欠20年自来水公司也有责任；有一户承租人更直言正在申请居困，分配的问题家里没有达成共识，目前不准备交房，无法结清水费。自然水公司方面的意见也很明确，缴清欠费，方可开具自来水结清单。

现场，双方未能达成协议，协商失败。

明白了居民诉求之后，居委会开始想办法。一方面，居委与11户承租人再次沟通，一对一商议解决方法；另一方面，联系自来水公司工作人员进行协商，向其阐明旧改意义，希望其优化方案，这一提议也得到了企业的重视和配合。

很快，第二次协商会议召开，自来水公司抛出升级方案：滞纳金减免，11户承租人，不用集体全部付清，大水表水费11家平摊，每户承担8000多元，每户可单独结算。

方案一出，得到居民的广泛认可。最终，这11家居民全部履行承诺，在补清水费后完成旧改协议，入住新居，开始他们崭新的生活与未来。

淮海中路街道相关负责人表示，70地块旧改征收是淮海中路街道启动的第一块动迁基地，共涉及2940户，2781证，在今年春节前顺利完成了征收清零工作。旧改征收过程中，遇到类似问题，顺昌居委充分发挥与运用党建引领“三会”制度，让居民把真实的想法毫无顾忌地阐明，深入实践应用，真正为居民解决急难困苦。