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智通财经APP讯，冠军科技集团(00092)发布公告，于2023年5月2日，该公司、买方及出售公司廉城企业订立该协议，该公司有条件同意向买方出售销售股份及转让销售贷款，而买方有条件同意购买销售股份及承让销售贷款，代价为4590万港元。销售股份占出售公司全部己发行股本，而销售贷款指股东贷款。出售集团的主要资产为该物业的48.45%权益。

于本公布日期，出售公司为公司的直接全资附属公司。于完成后，公司将不再持有出售公司的任何权益。因此，于完成后，出售公司将不再为公司的附属公司，而出售集团的财务业绩将不再于集团的财务报表综合入账。

据悉，该物业为一幅位于中国广东省东莞市塘厦镇环市东路6号的土地，总地盘面积约为25235.63平方米，其上建有一间酒店，总楼面面积约为38873平方米，由中国附属公司拥有。

集团于2017年收购该物业的间接权益。集团多年来一直物色重新开发该物业的机会，并无投入大量资金翻新该物业。该物业的管理已外包，而集团一直获得稳定但不显着的回报。由于房地产市场一直低迷且有关情况可能会在未来几年持续，董事会认为，出售事项为集团变现其于出售集团的投资、改善其流动资金及整体财务状况以及重新分配其财务资源以优化营运效率及提升集团回报的良机。